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財稅新聞
[ 2021-07-13 ]

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公共設施完竣土地作農業使用仍須課地價稅

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　　民眾陳先生來電詢問：在自家住宅區的土地種植蔬菜、水果，原本沒有課徵地價稅，後來收到稅捐單位通知土地因公共設施已經完竣，要被改課地價稅，陳先生不了解為何持續作農業使用的土地，並沒有改變作其他使用，怎麼突然要被課徵地價稅呢？

　　新竹縣政府稅務局說明，依土地稅法規定，位於農業區、保護區或公共設施未完竣區域的都市土地，若作農業使用可以徵收田賦，亦即不課徵地價稅。換句話說，除了農業區或保護區的都市土地外，原來因為公共設施未完竣作農業使用而課徵田賦者，在公共設施完竣後，即使仍作農業使用，已不屬於徵收田賦範圍，應改課徵地價稅。

　　該局進一步說明，公共設施完竣指道路、自來水、排水系統、電力等4項公共設施均已完竣，民眾接獲土地因公設完竣改課地價稅之通知，如對公共設施完竣區域的劃定有疑問，可直接向主管機關新竹縣政府產業發展處洽詢；如符合自用住宅用地、工業用地或土地稅減免要件，記得於當年9月22日前檢附有關證明文件向該局申請改按自用住宅用地稅率、特別稅率課徵地價稅或減免地價稅。

　　該局貼心提醒，如對地價稅有其他疑問或不明瞭之處，可撥打稅務局總（分）局電話查詢，將有專人服務。新竹縣政府稅務局及所屬分局電話如下：竹北總局電話：(03）5518141轉411至414，421至423，免費服務電話：0800-366969；竹東分局電話：（03）5969663轉111至113，免費服務電話：0800-366100。

資料來源：新竹縣政府稅務局 2021.07.13

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