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財稅新聞

[ 2021-06-24 ]

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移轉繼承取得之重劃土地，土地增值稅無法減徵40%

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　　新竹縣政府稅務局表示，最近有民眾出售繼承取得的重劃土地，經核定應納土地增值稅為450萬元，因而主張其出售的土地為重劃後第1次移轉，應納土地增值稅應減徵40%，應為270萬元。該局說明，本筆土地重劃後於辦竣繼承登記後再行出售，已非屬重劃後第一次移轉，故無重劃後第一次移轉時，減徵土地增值稅40%規定之適用，仍應繳納450萬元的土地增值稅。

　　該局進一步說明，經重劃的土地，於重劃後第一次移轉時，其土地增值稅可減徵40%，但是土地所有權人在重劃土地分配結果確定日後死亡，經繼承人辦竣繼承登記時即為第1次移轉後，嗣後再行出售者，即已非屬重劃後第一次移轉，故無重劃後第一次移轉減徵土地增值稅之適用。

　　您如需進一步瞭解相關法令規定問題，可撥打該局電話，該局及所屬分局電話號碼如下：

單位名稱電話免費服務電話

竹北總局 (03)5518141轉431至436 0800-366969

竹東分局 (03)5969663轉311至313 0800-366100

資料來源：新竹縣政府稅務局 2021.06.24

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