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財稅新聞
[ 2021-06-24 ]

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合法農舍坐落基地不用課徵地價稅

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  近期有民眾來電詢問,農舍坐落基地是否可以不用課徵地價稅?

  彰化縣地方稅務局表示,農舍須依法取得建築執照,符合農業使用規定,其坐落基地才得以課徵田賦(目前停徵)。且農舍興建的面積若超過容許使用範圍或未依核定用途來做使用,即不符合農業使用,仍需課徵地價稅。

  該局進一步說明,蓋有合法農舍的土地,雖符合課徵田賦,但農舍若有使用情形變更者,如:營業,增建房屋、圍牆、景觀等與農業經營無關之設施,就不符合課徵田賦之規定,應自變更使用之次年起改按一般用地稅率課徵地價稅。

如有任何疑問,可撥打該局免費服務電話0800-476969洽詢。

資料來源:彰化縣地方稅務局 2021.06.23