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財稅新聞
[ 2021-06-17 ]

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配偶相互贈與房屋仍應報繳契稅

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　　臺中市政府地方稅務局表示，不動產買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，應申報繳納契稅。但在開徵土地增值稅區域之土地，免徵契稅。

　　該局表示，夫妻為生活之共同體，夫妻間贈與財產免徵贈與稅，夫妻間因贈與而移轉土地，得申請不課徵土地增值稅，但相互贈與房屋，仍為契稅之課稅範圍，應由受贈人估價立契，申報繳納契稅，按房屋契價的6%計算應繳納稅額。臺中市政府地方稅務局表示，不動產買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，應申報繳納契稅。但在開徵土地增值稅區域之土地，免徵契稅。

　　該局表示，夫妻為生活之共同體，夫妻間贈與財產免徵贈與稅，夫妻間因贈與而移轉土地，得申請不課徵土地增值稅，但相互贈與房屋，仍為契稅之課稅範圍，應由受贈人估價立契，申報繳納契稅，按房屋契價的6%計算應繳納稅額。

　　該局提醒民眾，在辦理配偶間互贈不動產時，務必留意各稅法之相關規定，才能保障自身權益。有關地方稅之相關規定，如有任何問題，可撥打0800-000321免付費電話或04-22585000按1接全智慧客服中心，將有專人為您服務。

資料來源:臺中市政府地方稅務局 2021.06.16

 

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