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財稅新聞

[ 2021-06-11 ]

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買賣、繼承或贈與等方式移轉取得，自用住宅土地應重新申請地價稅優惠稅率

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　　臺中市政府地方稅務局表示：原按地價稅自用住宅用地稅率課徵之土地，辦理移轉後，土地所有權人已變更，新所有權人如適用優惠稅率課徵地價稅，仍需在地價稅開徵40日（即9月22日）前提出申請。

　　該局說明，所謂自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租或供營業使用之住宅用地，且土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬適用以一處為限，原已核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，無論買賣、繼承或贈與等方式移轉，土地所有權人只要變更，該土地即恢復按一般用地稅率課徵地價稅，應重新申請地價稅優惠稅率。　

　　該局特別提醒，地價稅納稅義務人為8月31日土地登記簿所載之所有權人，如土地移轉後有符合自用住宅用地規定者，請於該年度9月22日前請向所轄稅捐稽徵機關提出申請，逾期申請者，自次年開始適用。

　　如有任何稅務疑問，可以撥打該局(04)22585000按1轉電話客服中心或免費服務電話：0800-000321洽詢，將有專人竭誠為您解答。

資料來源：臺中市政府地方稅務局 2021.06.11

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