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財稅新聞

[ 2021-06-10 ]

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夫妻間土地之贈與可選擇不課徵土地增值稅

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　　日前有民眾詢問，妻子要將土地贈與先生，是否要繳納土地增值稅?

　　臺中市政府地方稅務局表示：夫妻相互贈與土地，得申請不課徵土地增值稅，不是免稅，只是延後繳納土地增值稅。

　　該局進一步強調，夫妻間因贈與移轉土地，須向主管稽徵機關申報土地移轉現值，納稅義務人可以選擇課徵或不課徵土地增值稅，但不課徵並不是實質免稅，只是延後繳納；土地日後再移轉予第三人時，還是必須合併夫妻持有期間全部的漲價總數額，課徵土地增值稅。因此，夫妻間贈與土地如果選擇不課徵土地增值稅，日後移轉第三人時，有可能會因為長期持有，累積的土地漲價倍數增加，而需適用較高稅率課徵土地增值稅，民眾可視自身狀況規劃選用。

　　民眾如有任何地方稅問題，也歡迎撥打該局免費服務電話：0800-000321或撥(04)22585000按1轉電話客服中心，將有專人為您服務。

資料來源:臺中市政府地方稅務局 2021.06.10

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