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房地新聞
[ 2021-05-10 ]
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特登工廠土地變更 6月實施
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經濟部預告修正「特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地審查辦法」，經濟部中部辦公室表示，過去在修工廠管理輔導法時，就有提出逐步合法管理的目標，預計有近7,000家可以提出申請，相關辦法預告預告30天，最快6月上旬就可以開始實施。
值得注意的是，為了讓特定工廠也符合社會企業責任，因此在提交營運管理計畫時，除了規劃回饋金繳納機制之外，也新增設置太陽光電發電設備，必須設置屋頂面積50％的太陽光電設備，後續才能夠變更。
中辦主任郭坤明說，過去工輔法就是讓無登記、臨時登記的工廠能早日納管成為特登工廠，要成為特登工廠也都經過嚴格的把關，必須提出工廠改善計畫，符合相關法規，才能成為特登工廠。過去臨時且未登記工廠，也逐步走向落日，最晚明年319大限後，所有都無法再登記。
經濟部強調，這次可以提出申請的條件特定工廠登記廠地範圍為原則，必要時得使用毗連土地做為隔離綠帶。另外為降低周邊農業生產環境影響，限定只有從事低污染產業類別及產品為限。
這次修法草案當中，特登工廠可依都市計畫法、區域計畫法、國土計畫法相關規定辦理土地使用分區變更，在都市計畫之外區域的特登工廠，也可向所屬縣（市）主管機關申請核發特定工廠使用地證明書，繳交回饋金，辦理使用地變更編定。
另外用地計畫經核定後，必須再用地計畫或開發許可核定起二年內完成工廠登記，如申請展延，展延期限不得超過二年，最後變更期程落日也訂在2040年3月截止。
資料來源：工商時報 2021.05.08
【記者/馮建棨】
值得注意的是，為了讓特定工廠也符合社會企業責任，因此在提交營運管理計畫時，除了規劃回饋金繳納機制之外，也新增設置太陽光電發電設備，必須設置屋頂面積50％的太陽光電設備，後續才能夠變更。
中辦主任郭坤明說，過去工輔法就是讓無登記、臨時登記的工廠能早日納管成為特登工廠，要成為特登工廠也都經過嚴格的把關，必須提出工廠改善計畫，符合相關法規，才能成為特登工廠。過去臨時且未登記工廠，也逐步走向落日，最晚明年319大限後，所有都無法再登記。
經濟部強調，這次可以提出申請的條件特定工廠登記廠地範圍為原則，必要時得使用毗連土地做為隔離綠帶。另外為降低周邊農業生產環境影響，限定只有從事低污染產業類別及產品為限。
這次修法草案當中，特登工廠可依都市計畫法、區域計畫法、國土計畫法相關規定辦理土地使用分區變更，在都市計畫之外區域的特登工廠，也可向所屬縣（市）主管機關申請核發特定工廠使用地證明書，繳交回饋金，辦理使用地變更編定。
另外用地計畫經核定後，必須再用地計畫或開發許可核定起二年內完成工廠登記，如申請展延，展延期限不得超過二年，最後變更期程落日也訂在2040年3月截止。
資料來源：工商時報 2021.05.08
【記者/馮建棨】