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[ 2017-05-31 ]

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安康平宅不全拆了！北市花6,200萬「延壽」20年

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安康平宅不全拆了！北市花6,200萬「延壽」20年
資料來源:聯合報 2017.05.31

    台北市文山區安康平宅屋齡超過40年，北市府原擬全區拆除，最後選擇保留B、C基地老屋，並決定花費近6200萬元，增設電梯、空中迴廊，讓老屋「延壽」20年，預計明年3月落成，將可提供112戶居住空間；台北市社會局表示，過去平宅租金落在200至1100元，新租金會比過去「高一點」，目前尚在試算中。

    北市府將安康平宅列為「公辦都更旗艦計畫」，全區佔地9.7公頃，北市府原擬全數拆除、整建，最後決定保留安康平宅B、C基地老屋，並已經動用第二預備金2500萬元，進行外牆清理、屋頂防水、增設2座電梯及加裝鋼構空中迴廊。

    今天下午，副市長林欽榮前往現場視察，對於老屋新外貌相當滿意。林欽榮表示，這是一個「延壽計畫」，原本安康平宅要拆除，後來跟柯市長討論後，認為需保留一個典範性，用最便宜的錢整修，讓老屋延壽20年，並宣布未來社會局將透入3700萬進行室內裝修。

    林欽榮指出，安康平宅B、C基地之後將交由社會局管理，儘管未來住戶屬於經濟弱勢，仍然應該住的有尊嚴，還是會加裝「智慧三表」，包括智慧水表、智慧電表、智慧瓦斯表，希望能跟附近的興隆公宅2期，於明年3月同步完工。

    至於未來是否還有其他老屋延壽案例？林欽榮說，台北市整宅不少，大部分在萬華區、文山區，像「公辦都更旗艦計畫」之一的萬華區南機場整宅，擁有13個街廓，未來不排出選1、2個施作，成為未來都更的中繼住宅。

    關於未來租金部分，社會局表示，過去安康平宅租金落在200至1100元，目前尚在試算，將評估如何透過收取租金，把整修費用逐年攤還，確實新租金會比過去「高一點」，實際定價尚未出爐。

    另外，林欽榮呼籲，台北市擁有許多4、5層樓老屋，當時都沒有裝設電梯，目前法規已經鬆綁，將建蔽率放寬12平方公尺，以及不一定所有權人百分百同意；只要公寓大廈區分所有權人半數同意、提出申請，北市府就會盡量協助，提升弱勢長者居住品質。

【記者張世杰╱即時報導】

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