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房地新聞
[ 2021-04-19 ]

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瑞芳第2產業園區 土地收購惹議

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　　新北市瑞芳第2產業園區啟動中，市府近來到地方辦理說明會卻傳出反彈聲浪，許多地主認為土地估價過低，要求提高價格，經發局長何怡明表示會由專業估價師評估，再與地主議價，盼達成共識，若真的談不攏，將把全案送內政部走徵收程序，一切都會依法辦理，議員則提醒市府要多溝通，不要開發不成變雙輸。

　　瑞芳第2產業園區開發需要土地轉移，涉及多塊私有地，新北市經發局近來到瑞芳舉辦說明會，希望讓民眾了解未來產業園區的規劃情形和土地取得範圍，不過民眾最在意的多是土地轉移價格。

　　地主表示，新北市政府想開發是好事，但市府合作的顧問公司提供的初估金額遠低於他們期待，更別提有些土地上還有廠房、加油站，那又是另外的資產，難道這些損失要地主自己負責嗎？

　　市議員林裔綺指出，目前反對瑞芳第2產業園區的地主約有7成，主要還是擔心價錢過低，造成損失，若市府沒辦法給予合理價格，屆時一定會出現更多反彈，憂心瑞芳第2產業園區最後蓋不成，造成雙輸。

　　何怡明表示，該處多塊土地數十年來都沒人開發，現在市府要做第2產業園區，地主可以獲利，地方也能發展，可以創造雙贏。

　　何怡明指出，土地取得價格並不是片面的，會先由專業估價師來評估土地價值，再與地主議價，希望能在這個階段與民眾達成共識，若是真的沒辦法完成議價，才會走到徵收程序，不過徵收流程會由內政部辦理，交給中央審查核定，一切都會依法處理。

資料來源:聯合報 2021.04.19
【記者張睿廷/新北報導】

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