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財稅新聞

[ 2021-03-29 ]

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取得工廠登記證之土地，無論自用或出租皆可申請按工業用地優惠稅率課徵地價稅

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　　民眾陳先生來電詢問：土地出租他人供合法工廠使用，是否可申請按工業用地稅率課徵地價稅？

　　桃園市政府地方稅務局表示，經依法核定的工業區土地及政府核准工業或工廠使用的土地，符合按工業主管機關核定規劃使用者，無論自有自用或出租他人開工廠使用，均可申請適用土地稅法第18條規定之工業用地特別稅率（10‰）課徵地價稅。也就是說陳先生不論是自行開工廠或出租他人開工廠使用，均可申請按工業用地優惠稅率課徵地價稅。

　　稅務局特別提醒民眾，一般用地地價稅基本稅率為10 ‰，如超過累進起點地價者，則依超過之倍數適用從10‰至55‰不同的累進稅率；而工業用地則享有與基本稅率相同之特別稅率10‰，屬單一稅率，不必累進課稅。土地所有權人如符合規定者請於每年（期）地價稅開徵40日（即9月22日）前，向土地所在地之地方稅稽徵機關提出申請，如逾期申請，則自申請之次年期開始適用。

民眾如需進一步瞭解地價稅相關事項，歡迎利用稅務局總(分)局電話洽詢，有專人提供服務及解答。
總局:3326181轉2362-2368
中壢分局:4515111轉102-109 大溪分局:3800072轉102-106
楊梅分局:4781974轉110-114 蘆竹分局:3528671轉102-107

資料來源：桃園市政府地方稅務局 2021.03.29

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