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財稅新聞

[ 2021-03-04 ]

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租賃合約如具銀錢收據性質，應繳納印花稅

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　　高雄市稅捐稽徵處表示，報稅季節即將來臨，不少民眾於申報個人綜合所得稅時，會列報房屋租金支出作為扣除額項目，如經國稅局審核發現房東開立租金收據時，漏未貼用印花稅票，將會移送至稅處補稅並按漏貼稅額處5至15倍罰鍰。

　　該處進一步說明，依規定房屋租賃合約非屬印花稅課徵範圍，但如果房東每次收取租金時，亦於房屋租賃合約書附件「房租收付款明細欄」載明收款金額並蓋章或簽名以表示收訖者，該租賃合約書即已兼具銀錢收據之性質，依規定應繳納印花稅；但如以匯票、本票或支票收取租金，只要註明票據名稱、號碼及金額，則可免繳印花稅。

　　該處特別提醒，房屋出租的民眾，每次收取租金時，如有書立收據，請記得按收款金額的4‰貼用印花稅票，以免被補稅及裁罰，得不償失。

資料來源：高雄市稅捐稽徵處 2021.03.04

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