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財稅新聞

[ 2021-01-15 ]

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重劃後繼承之土地再移轉時不適用土地增值稅減徵規定

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　　臺中市政府地方稅務局表示，繼承原因發生在重劃後之土地，繼承人辦妥繼承登記後再移轉時，已非屬重劃後之第1次移轉，不適用土地增值稅重劃費用扣除及減徵40%之規定。

　　該局說明，無論是政府依照都市計畫法辦理重劃或是民眾自辦市地重劃的土地，於重劃後第1次移轉，除了重劃費用可自土地增值稅「土地漲價總數額」的稅基中扣除外，還可再享有土地增值稅減徵40%的優惠。繼承是移轉發生原因之一種，重劃後土地因繼承發生移轉，惟依法不需課徵土地增值稅，致經繼承後再移轉時，已不屬重劃後第1次移轉，所以無法適用土地增值稅重劃費用扣除及減徵之規定。但繼承土地後發生移轉時，是以繼承開始時之土地公告現值作為計算土地漲價總數額之基礎，其土地增值稅賦實質上亦獲減輕。

　　臺中市政府地方稅務局關心您，如有任何問題，歡迎撥打電話0800-000321免費電話或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人為您服務。

資料來源：臺中市政府地方稅務局 2021.01.15
【臺中訊】

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