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財稅新聞

[ 2020-12-31 ]

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非自然人取得農地，不適用農業用地不課徵土地增值稅！

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　　外埔區黃姓農民最近想把一筆土地賣給某公司，來電洽詢可否申請農業用地移轉不課徵土地增值稅？

　　臺中市政府地方稅務局表示，作農業使用的農業用地，移轉與自然人時，權利人及義務人向地方稅稽徵機關申報土地移轉現值時，得申請不課徵土地增值稅。

　　該局進一步說明，土地所有權人申報移轉農業用地與自然人並出具土地所在地鄉（鎮市區）公所核發的農業用地作農業使用證明書，可申請不課徵土地增值稅；但如果由非自然人(例如公司)取得，就無法適用農業用地移轉不課徵土地增值稅。

　　該局提醒民眾，如要適用農業用地不課徵土地增值稅，須於土地增值稅申報書註明，其未註明者應於土地增值稅繳納期間屆滿前補行申請，逾期則不得申請不課徵土地增值稅。

　　民眾如有任何土地增值稅的問題，歡迎利用免費服務電話0800-000321或撥打(04)22585000按1接電話客服中心，將有專人提供服務，也可上該局網站（http://www.tax.taichung.gov.tw）查詢相關資料。

資料來源：臺中市政府地方稅務局 2020.12.30
【臺中訊】

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