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財稅新聞

[ 2020-12-10 ]

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繼承重劃後土地，再移轉時無減徵土地增值稅40﹪之適用

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　　依土地稅法規定，重劃後土地第一次移轉時，除重劃費用可自土地漲價總數額中減除外，土地增值稅額還可再減徵40﹪。但重劃後土地若因繼承辦理第一次移轉，於辦理繼承移轉登記時，已免徵土地增值稅，於再移轉時則無減徵40%之適用。

　　臺中市政府地方稅務局說明，繼承之土地再行移轉時，是以繼承開始時該土地之公告現值做為計算土地漲價總數額的基礎，土地增值稅負已經減輕。因此，繼承重劃後之土地，繼承人於辦竣繼承登記後再行移轉，已非屬重劃後第1次移轉，其土地漲價總數額之計算，不得扣除被繼承人名義之重劃費用，亦無土地增值稅減徵40﹪優惠之適用。

　　如果民眾仍然有其他疑問，可利用0800-000321免費電話或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人提供服務。

資料來源：臺中市政府地方稅務局 2020.12.10
【臺中訊】

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