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財稅新聞
[ 2020-12-02 ]

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土地已移轉他人，為何還收到地價稅單？

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　　住在清水區民眾許小姐來電詢問，其名下所有之土地已出售，當年度為何仍收到地價稅繳款書？

　　臺中市政府地方稅務局表示，地價稅是以當年度8月31日為「納稅義務基準日」，只要是8月31日在土地登記簿登載的所有權人或典權人，就是整年度地價稅的納稅義務人。也就是說，如果出售之土地是在8月31日以前辦妥移轉登記，當年的地價稅將由新所有權人負擔；反之，如是在9月1日以後才辦妥移轉登記，那麼納稅義務人還是原土地所有權人。

　　許小姐因為出售土地移轉登記日期在9月1日以後，所以當年度仍是地價稅納稅義務人，依然會收到地價稅稅單。

　　另地價稅以納稅義務人在同一直轄市或縣（市）內所有土地總歸戶後的地價總額計算稅額。所以，若納稅義務人在臺中市有2筆（含）以上土地，只會收到1張臺中市的地價稅繳款書。

　　如有疑問歡迎撥打免費服務電話0800-000321，或撥打04-22585000按1轉接客服中心，將有專人提供服務。

資料來源：臺中市政府地方稅務局 2020.12.01
【臺中訊】

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