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財稅新聞

[ 2020-11-26 ]

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房屋同時辦理分割及持分交換應課交換契稅

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　　臺中市政府地方稅務局表示，數人共有多筆房屋，同時辦理分割及共有持分互為交換取得房屋所有權，應按交換契稅規定核課，免再重複課徵分割契稅。

　　該局進一步說明，數人共有多筆房屋，同時辦理分割及持分交換，各單獨分得原共有之房屋所有權，其程序，固有先行分割及再行交換兩種行為，惟按其結果，乃係各共有人間以共有持分互為交換取得房屋所有權，應由交換人各就承受部分申報繳納交換契稅，免再重複課徵分割契稅，惟前項交換倘有差額者，該差額仍需依買賣契稅稅率課徵契稅。

　　民眾如有稅務問題，可上該局網站（http://www.tax.taichung.gov.tw）查閱，或利用地方稅務局

　　免付費服務電話0800-000321或（04）22585000按1接客服中心，將有專人竭誠提供服務。

資料來源：臺中市政府地方稅務局 2020.11.26
【臺中訊】

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