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財稅新聞
[ 2017-05-18 ]

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陸人瘋海外炒房 澳洲課重稅反擊

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陸人瘋海外炒房 澳洲課重稅反擊

資料來源:中時電子報 2017.05.18

  隨大陸房市調控加碼,炒房客將投資標的轉往海外早已蔚為潮流,去年陸資赴澳買房金額更達535.9億美元,刷新歷史紀錄,並引起當地政府的高度警惕,日前澳洲國庫部長斯科特•莫里森就公開表示,將對海外投資者課徵更多稅費。

  據澳洲外國投資審核委員會統計,去年大陸買家赴澳買房申請數量達到4萬149份,年增率19%,總金額535.9億美元。

  《雪梨先驅報》報導稱,有鑑於外來,尤其是大陸的投資者持續增加,澳洲近年房價不斷增長,尤其在雪梨每年房價平均上升高達14%,10年內價格翻超過一倍,使許多年輕人開始抱怨買不起房,有專家也認為澳洲房市已到泡沫邊緣。

  對此斯科特•莫里森日前在公布聯邦預算後,就宣布新的打房措施表示,未來海外人士置業將需交納更多稅費,同時,對空置6個月以上的物業徵收新稅。並直言將「著重打擊海外買家」。

  根據初步規畫,目前澳洲政府鼓勵海外買家將控制的房產對外租賃,並開始對空置超過6個月以上的房產,課徵海外投資申請費的年度收費或對價值74萬美元以下的房產,徵收至少3700美元的費用。

  外媒報導稱,其實去年5月起,澳洲就開始計畫打擊從境內向海外貸放的購房貸款,此外也規定資金轉移金額限制,但大陸買家仍持續透過各種手段買房,因此政府才決定加碼。

【記者陳政錄╱綜合報導】