陸人瘋海外炒房 澳洲課重稅反擊
資料來源:中時電子報 2017.05.18
隨大陸房市調控加碼，炒房客將投資標的轉往海外早已蔚為潮流，去年陸資赴澳買房金額更達535.9億美元，刷新歷史紀錄，並引起當地政府的高度警惕，日前澳洲國庫部長斯科特•莫里森就公開表示，將對海外投資者課徵更多稅費。
據澳洲外國投資審核委員會統計，去年大陸買家赴澳買房申請數量達到4萬149份，年增率19%，總金額535.9億美元。
《雪梨先驅報》報導稱，有鑑於外來，尤其是大陸的投資者持續增加，澳洲近年房價不斷增長，尤其在雪梨每年房價平均上升高達14%，10年內價格翻超過一倍，使許多年輕人開始抱怨買不起房，有專家也認為澳洲房市已到泡沫邊緣。
對此斯科特•莫里森日前在公布聯邦預算後，就宣布新的打房措施表示，未來海外人士置業將需交納更多稅費，同時，對空置6個月以上的物業徵收新稅。並直言將「著重打擊海外買家」。
根據初步規畫，目前澳洲政府鼓勵海外買家將控制的房產對外租賃，並開始對空置超過6個月以上的房產，課徵海外投資申請費的年度收費或對價值74萬美元以下的房產，徵收至少3700美元的費用。
外媒報導稱，其實去年5月起，澳洲就開始計畫打擊從境內向海外貸放的購房貸款，此外也規定資金轉移金額限制，但大陸買家仍持續透過各種手段買房，因此政府才決定加碼。
【記者陳政錄╱綜合報導】