遺贈稅新制上路前夕 未見房屋爆量移轉
資料來源:自由時報 2017.05.17
遺贈稅已變三級累進
遺贈稅新制已經在5月12日正式上路，將從單一稅率10%，調整為三級累進稅率，分別為10%、15%及20%。根據內政部統計處的資料顯示，今年首季贈與移轉棟數為1萬3090棟，對比去年同期為1萬1257棟，增加1833棟，增幅約16.28%。
不過，若進一步對比2015年為1萬5820棟、2014年為1萬6546棟，其實今年新稅制上路前的首季贈與棟數反而相對低，顯見遺贈稅上路前的贈與過戶潮並不顯著。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，遺贈稅改制已經討論許久，有需求的民眾多已提前因應，不會等到確定三讀後才去規劃。另外，房地合一的上路可能才是壓抑不動產直接贈與的原因，按規定若在房地合一上路後才贈與，受贈者的成本將認定為房屋評定現值與土地公告現值，評定價格與市價有段明顯落差，日後出售將產生一筆不少的房地合一稅，因此直接贈與不動產已經不是最佳的節稅方式。
遺贈稅新制已經在5月正式生效，遺贈稅從單一稅率10%，調整為三級累進稅率，分別為10%、15%及20%，自2017年5月12日起發生之繼承或贈與案件，皆要適用修正後的新稅率。
曾敬德表示，由於房地合一上路後，直接贈與不動產的節稅優勢不再，因而此次的遺贈稅新制上路，對於房市的影響應該也相對有限。
今年5月遺贈稅上路前夕，並未出現明顯逃命潮。根據內政部統計處資訊，今年首季贈與移轉棟數為1萬3090棟，即便相較去年同期增加16.3%，不過，卻低於2014、2015年同期，顯見未出現特別的爆量情況。業者研判可能是房地合一稅制上路後，導致贈與效果大打折扣，因此，早在房地合一上路前便提早因應。
【記者徐義平／台北報導】