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財稅新聞

[ 2020-09-07 ]

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土地登記後解除買賣契約，買方返還土地予原賣方應申報土地增值稅

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　　近日接獲民眾黃小姐電話詢問，土地買賣登記完畢後要解除買賣契約，是否需要申報土地增值稅？

　　桃園市政府地方稅務局表示，買賣雙方完成土地所有權移轉登記後，因故解除買賣契約，應先向地方稅捐稽徵機關申報土地增值稅，並於繳納稅款後再向地政機關辦理土地所有權移轉登記。

　　該局進一步說明，土地買賣雙方於辦妥所有權移轉登記後，因故解除買賣契約，原買方須將土地所有權返還予原賣方，屬所有權的另一次移轉，除符合法令規定減免或不課徵等條件外，仍應課徵土地增值稅。

　　如您有任何疑問或不明瞭之處，請利用該局服務電話，將有專人竭誠為您服務。

總局：3326181分機2752～2757、2762～2767

中壢分局：4515111分機202～218

大溪分局：3800072分機111～114、121～122

楊梅分局：4781974分機102～109

蘆竹分局：3528671分機122～128

資料來源：桃園市政府地方稅務局 2020.09.04

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