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財稅新聞

[ 2020-07-15 ]

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公司名下的透天房屋各樓層房屋稅稅率都一樣嗎？

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　　民眾詢問登記在公司名下的透天房屋，除了1樓是出租給營業人使用之外，其餘2、3樓層是作公益出租，4樓是空置房屋，這棟房屋所適用的房屋稅稅率都一樣嗎？

　　高雄市稅捐稽徵處表示，房屋稅的課徵一般是按房屋實際使用情形來適用不同的房屋稅率，該房屋1樓出租給營業人使用，就營業使用的事實及面積按營業用稅率課徵房屋稅；2、3樓層符合公益出租規定租給中低所得家庭供住家使用，則按住家用稅率( 1.2%) 課徵房屋稅；4樓因為是空置房屋不為使用，須按使用執照所載用途別，無使用執照者依都市計畫使用範圍去認定，依非自住之住家用稅率或非住家非營業用稅率課徵房屋稅。

資料來源：高雄市稅捐稽徵處 2020.07.15

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