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財稅新聞

[ 2020-07-08 ]

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「亭仔腳」出租營業要課房屋稅

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　　多雨的台灣常常可見被稱為「亭仔腳」的建物騎樓，用於遮陽、避雨及大眾通行，不過有些自用住宅屋主會將騎樓出租給人擺攤做生意，對此，桃園市政府地方稅務局房屋稅科長林玉禪昨說，若騎樓出租供人設攤營業，將會失去免稅資格，並將依房屋現值3%課徵房屋稅，且可依稅捐稽徵法第21條追繳5年稅額。

　　林玉禪表示，騎樓若僅供公眾通行使用，則這部分面積非屬房屋稅課徵範圍，但若屋主將騎樓部分面積提供營業使用，就算沒有封閉，只是設個小攤位，或是放上夾娃娃機等收費娛樂設施，也是要依營業用稅率課徵房屋稅。

　　林玉禪說，桃園市常見的鬧區騎樓擺攤型態，大多以銷售服飾、帽飾等居多，部分是地稅局人員稽查後課稅，也有部分是民眾檢舉，若查處屬實，將參考Google街景圖或是請屋主提供租賃合約，作為追稅依據。

　　林玉禪說，屋主如騎樓有未供公眾通行使用者，應主動於變更使用日起30日內，向地稅局申報房屋使用情形變更，以免被查獲後追補稅額並受罰。

資料來源：自由時報 2020.07.08
【記者魏瑾筠／桃園報導】

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