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財稅新聞

[ 2020-06-19 ]

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不可不知您的房地會因欠稅遭禁止處分而無法移轉

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　　納稅義務人應納稅捐，於繳納期間屆滿後仍未繳納且達一定金額以上者，無論有無申請復查，依法稅捐稽徵機關得就納稅義務人相當於應繳稅捐金額之財產，通知有關機關不得為移轉或設定他項權利。

　　新竹市稅務局表示，日前有一位市民要賣房子，赫然發現無法移轉過戶，才知道原來該房地因欠繳應納稅捐達相當數額，稅務局基於保全租稅債權，業已通知地政機關，將納稅人之不動產為不得移轉或設定他項權利之禁止處分登記，需俟所有欠稅繳清或提供相當擔保後，始能辦理塗銷禁止處分登記。

　　稅務局提醒民眾，如果土地、房屋被禁止處分，將無法進行買賣及設定，甚會因為大部分金融機構不接受被禁止處分的土地、房屋作為抵押擔保品，而無法順利申請到貸款。請民眾注意按照各稅繳款期限繳納稅捐，以免權益受損。

　　民眾如有任何疑問，請洽稅務局網站或撥0800-000321轉2、1999市民服務專線，將有專人竭誠為您服務。

資料來源：新竹市稅務局 2020.06.18

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