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財稅新聞

[ 2020-06-15 ]

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被拍賣之不動產所開徵之地價稅、房屋稅及土地增值稅，就拍賣價金有優先受償權

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　　臺中市政府地方稅務局表示，民眾之不動產遭法院拍賣後，所積欠的地價稅及房屋稅，法院會併同土地增值稅，自拍賣所得價款中代為扣繳；而部分民眾誤以為若拍賣價款不足以清償欠稅，也不必負擔責任，但事實並非如此。

　　稅務局進一步指出，法院依規定分配拍賣抵押物價金之債權受償順序依次為：該執行標的物之土地增值稅及在96年1月12日稅捐稽徵法第6條第2項修正規定生效後所發生地價稅、房屋稅→抵押債權→次優稅款（其他欠稅）→普通債權。如果拍賣所得價款不足，則欠繳稅捐將無法獲得分配，稅捐機關仍須向被拍賣不動產之原所有權人追繳，因此稅務局特別籲請納稅義務人，若接到稅單或行政執行分署的傳繳通知時，請依限繳納，若有問題可撥打稅單或通知書上的電話詢問，以維護自身權益。

　　如果您想多瞭解相關稅務規定，或有任何問題，可利用該局0800-000321免費電話或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人提供服務，臺中市政府地方稅務局關心您。

資料來源：臺中市政府地方稅務局 2020.06.12
【臺中訊】

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