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房地新聞
[ 2020-06-01 ]
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五股垃圾山廠家 申請合法今截止
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為改善五股垃圾山環境，新北市政府推動「擴大五股都市計畫（部分更寮及水碓地區）發布前試辦計畫」，協助廠家合法化。昨是送件截止日，全部667業者僅223家送件，市府考量假日，將截止日延至今天。新北市城鄉局表示，未能在期限內申請，或審核未過關，8月後會開始強制拆除。
城鄉局指出，試辦計畫是協助地主、業者取得土地合法使用，改善當地環境，執行期間從去年9月1日起至今年8月31日止。目前申請合法化廠家255家、已送件223家、核准11家，比例相當低。
據悉，五股垃圾山內違法業者包括環保回收業、倉庫業者與停放重機具的停車場，除自有土地者，不少都是向私人承租土地；市府整頓五股垃圾山，加強稽查違法傾倒垃圾，裝潢廢棄物無處可倒，經過協調後，達成「一法四原則」共識，只是因為合法化獲核准比例極低，也讓外界憂心未來這類廢棄物將四處流竄，甚至抬高價錢。
城鄉局綜合規畫科長陳柏君表示，五股垃圾山試辦計畫總計4階段，1、2階段拆除侵占國有地業者，118件已執行完畢；第3階段79家無回應的業者也已完成拆除；第4階段就是逾期送件業者，市府會在年底前執行完畢拆除作業。
不過有業者透露，廠家大部分都願意合法化，但卡在申請合法須取得土地同意書，還要鄰路地主同意，困難重重。
陳柏君強調，試辦計畫為申請制，而非區段徵收或市地重畫案，未能在期限內申請，就會依法執行；另合法化也非全部合法，規定建蔽率60％，也須符合平屋、白或灰色外觀，與建物防火材質調整等，確保公安問題。
他表示，送件業者後續還要擬定興辦計畫、變更編訂等流程，送件截止日延至今天，若已自行完成拆除的業者，可延至6月15日。
資料來源：中國時報 2020.06.01
【葉德正／新北報導】
城鄉局指出，試辦計畫是協助地主、業者取得土地合法使用，改善當地環境，執行期間從去年9月1日起至今年8月31日止。目前申請合法化廠家255家、已送件223家、核准11家，比例相當低。
據悉，五股垃圾山內違法業者包括環保回收業、倉庫業者與停放重機具的停車場，除自有土地者，不少都是向私人承租土地；市府整頓五股垃圾山，加強稽查違法傾倒垃圾，裝潢廢棄物無處可倒，經過協調後，達成「一法四原則」共識，只是因為合法化獲核准比例極低，也讓外界憂心未來這類廢棄物將四處流竄，甚至抬高價錢。
城鄉局綜合規畫科長陳柏君表示，五股垃圾山試辦計畫總計4階段，1、2階段拆除侵占國有地業者，118件已執行完畢；第3階段79家無回應的業者也已完成拆除；第4階段就是逾期送件業者，市府會在年底前執行完畢拆除作業。
不過有業者透露，廠家大部分都願意合法化，但卡在申請合法須取得土地同意書，還要鄰路地主同意，困難重重。
陳柏君強調，試辦計畫為申請制，而非區段徵收或市地重畫案，未能在期限內申請，就會依法執行；另合法化也非全部合法，規定建蔽率60％，也須符合平屋、白或灰色外觀，與建物防火材質調整等，確保公安問題。
他表示，送件業者後續還要擬定興辦計畫、變更編訂等流程，送件截止日延至今天，若已自行完成拆除的業者，可延至6月15日。
資料來源：中國時報 2020.06.01
【葉德正／新北報導】