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財稅新聞

[ 2020-04-13 ]

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未領有使用執照之房屋，不因納稅而變成合法建物

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　　屏東縣政府財稅局表示，房屋稅係以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物，為課徵對象，無照違章建築房屋，也不例外；並依房屋實際使用情形分別按不同之稅率課徵。而房屋稅之完納，只是納稅義務之履行，不能據以使違章建築房屋變成合法。

　　一般民眾以為違章建築房屋，可能隨時會被拆除，誤以為不用申報、不需繳納房屋稅。財稅局進一步說明，為求課稅公平及健全稅籍起見，對於任何地區違章建築房屋在未拆除前，均應依法於房屋建造完成之日起30日內向稅捐稽徵機關申報設立房屋稅籍。若違章建築房屋不予設籍課稅，不僅增加稅籍管理之困難，對合法房屋來說更有失公平，也可能發生反效果，助長違建之情形。

　　財稅局提醒納稅義務人，房屋如有使用情形變更，應依房屋稅條例第7條規定，自變更之日起30日內向當地主管稽徵機關申報，以免受罰。如仍有申辦疑問，可撥打總局電話0800-877979(總局房屋稅科)免付費電話或撥各分局電話08-7882477(潮州分局)、08-8354780(東港分局)、08-8895255(恆春分局)查詢，將為您詳細說明。

資料來源：屏東縣政府財稅局 2020.04.13

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