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財稅新聞

[ 2020-01-22 ]

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法定空地公用可免地價稅

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　　財政部昨（21）日發布解釋令，建築基地依法應保留的法定空地，原應課徵地價稅，但若後續被地方政府指定為公共設施保留地的道路用地，無償供公共通行使用，則可申請免徵地價稅。

　　財政部表示，依據土地稅減免規則，無償供公眾通行的道路土地，經查明屬實者，在使用期間內，地價稅全免。不過若是屬於建造房屋時應保留的法定空地部分，則無法免徵地價稅。

　　財政部解釋，法定空地之所以無法免徵地價稅，是因為其留設目的是為維護建築物通風採光，預防建築物過度密集，並有助景觀視野、通風採光及消防等功能，其利益原本就屬於建築物所有人，因此排除適用免稅規定。然而已取得使用執照的建築基地法定空地，事後才被指定為公設保留地道路用地，無償供公共道路使用，土地權人可申請免地價稅。

資料來源：經濟日報 2020.01.21
【記者翁至威／台北報導】

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