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房地新聞
[ 2017-05-02 ]

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公告地價激漲 企業吃不消

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公告地價激漲 企業吃不消

資料來源:工商時報 2017.05.02

  105年公告地價巨幅調漲,對企業負面效應持續發酵;因地價稅劇增,迫使包括力麗哲園商旅-高雄館,去年與教育部提前解約,南仁湖探索體驗樂園,日前也向高鐵局提出提前解約要求,就連老字號雨衣廠的達新工業,因持有台中市惠國段土地2,705坪,年繳地價稅約4,000萬元,也大喊吃不消。

  達新表示,公司位於台中新光三越旁惠國段土地2,705坪,104年度繳納地價稅2,575萬元,台中市政府105年度大幅調漲公告地價,去年度地價稅暴增至約4,000萬元。

  面對突如其來的地價稅大漲,達新依法提出訴願獲得成功,105年度4,000萬元地價稅,可分二次繳納。第一次,去年11月底前,先繳2,575萬元;今年4月底前,再繳1,425萬元,達新於4月28日繳清。

  達新透露,惠國段土地目前還沒有具體開發方案,只好先當作停車場使用,但停車場1年營收只有約千萬元,無法支應該年度地價稅。公司目前設法提出因應方案,試圖降低地價稅帶來的衝擊與困擾。

  同樣地力麗集團哲園商旅,承租位於高雄市中華一路的教育部轄下高雄國際青年會館(原統茂旅館集團的西悠飯店),改為哲園商旅-高雄館,原本簽訂約20年租期,但包括租金增加等諸多因素,去年與教育部提前解約。教育部預定再甄選有意廠商。

【劉朱松╱台中報導】