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財稅新聞

[ 2020-01-06 ]

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買法拍屋須繳契稅

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　　台中市地方稅務局表示，因法院拍賣而取得房屋，也算是買賣的一種，買受人一樣必須報繳契稅。依據契稅條例規定，買受人必須自法院發給移轉證明書之日起30日內，辦妥契稅申報。

　　地方稅務局表示，不動產的買賣、承典、交換、贈與、分割等情形，都必須申報繳納契稅，法拍取得的房屋也不例外。

　　地方稅務局指出，房屋移轉應由取得者負責申報繳納契稅，而契稅課徵是依據申報當時，當地的不動產評價委員會所評定的房屋標準價格核算，不過若是向法院標購拍賣的不動產，標購價格低於房屋標準價格時，可依較低的實際標購價格來課徵契稅。

　　此外依規定，買受人自取得權利移轉證明書之日起，就負有房屋稅繳納義務，並應在30日內，辦理契稅申報。

資料來源：經濟日報 2020.01.06
【記者翁至威／台北報導】

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