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財稅新聞

[ 2019-12-11 ]

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房產多人共同繼承可分別繳稅與登記

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　　台北國稅局表示，親人過世遺留房產，但是繼承人眾多，房產過戶可能會受到延宕，個別繼承人可以分單繳納遺產稅，取得同意移轉證明書，以避免逾期過戶，遭地政機關罰鍰。

　　官員表示，家人過世之後，繼承人若是逾期辦理不動產繼承登記，可能會導致不動產遺產遭地政機關列管，並科處罰鍰。一般來說，移轉登記通常需要繳清全額遺產稅，才能透過繳清證明書，辦理後續繼承登記。

　　不過針對多人繼承遺產的情況，官員指出，每位繼承人都可以申請分單繳納遺產稅，按照法定應繼分作為標準，核發「不動產公同共有同意移轉證明書」，即便全部遺產稅款未繳清，還是可以辦理公同共有（基於公同關係共有一物）不動產繼承登記，但不得辦理分割登記，或是其他處分、變更及設定負擔登記。

資料來源：經濟日報 2019.12.11
【記者程士華／台北報導】

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