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財稅新聞

[ 2019-11-18 ]

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9月後賣地須繳納地價稅

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　　最近許多地主收到地價稅單，然而有些土地明明已轉讓出手，為何仍會收到稅單？高雄市稅捐稽徵處表示，這類地主很可能是最近9月、10月才轉讓土地，依法仍然是今年度地價稅的納稅義務人。

　　官員表示，地價稅於每年11月開徵，一次徵繳全年度1月1日至12月31日的地價稅，但有些土地全年度所有權曾經過移轉，對稽徵機關而言，是以每年8月31日為納稅義務基準日，這天土地登記簿所載的所有權人，就是全年度的納稅義務人。

　　官員表示，因此最常見的狀況，就是在9月1日到10月31日期間移轉土地的地主，會疑惑為何是自己收到稅單，譬如近來轄內就有位王先生，名下唯一一筆土地於9月8日完成移轉登記，卻仍然要繳納這筆土地全年度的地價稅。

　　對於同一地區擁有多筆土地的民眾，最後都會歸在同一戶課稅，只會收到一張地價稅稅單，不像房屋稅，每棟房子都有獨立的房屋稅單，為讓民眾知悉地價稅課稅內容，稽徵機關會在繳款書上載明課稅土地清單，地段、地號及稅額，讓民眾一目了然。

資料來源：經濟日報 2019.11.17
【者程士華／台北報導】

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