(02)2299-1566
財稅新聞
[ 2019-10-22 ]
字體大小調整
財長：暫不推動囤房稅
收藏
列印
囤房稅議題受到關注，財政部長蘇建榮昨（21）日提出兩大理由暫不推動囤房稅。首先，各縣市面臨的問題不同，囤房稅須整體考量，不能將雙北的問題套到全國一體適用；其次，現行法制下，地方政府已可藉稅基調整來達到政策目的。
時代力量立委黃國昌昨在立院財委會質詢囤房稅議題，質疑政府打房不力，使房價居高不下，與蘇建榮一度言詞交鋒。蘇建榮強調，囤房稅必須考慮因地制宜的問題，要打房必須要有配套。
蘇建榮表示，台北市、新北市囤房問題較為嚴重，但不能將問題丟到全國，讓所有地方政府一體適用，尤其黃國昌提案將單一自住房屋稅從現行1.2%降到1%，但中南部縣市房屋多為單一自住，若調降稅率會導致稅收大減，影響地方政府財源。
此外，蘇建榮指出，現行房屋稅條例中就有相關機制，房屋稅負擔除了稅率外，也可從稅基調整，以台北市為例，明年自住一戶房屋稅降稅，也不是調稅率而是降稅基，藉由房屋公告現值打折的方式，達到房屋稅實質稅率降為0.6%的效果，北市府若要課徵囤房稅，也可從稅基調整來做。
蘇建榮強調，打房並不是單靠調降稅率，還需要很多配套，若毫無配套就貿然打房，房屋價值的折減影響抵押貸款價值，或是造成金融波動，都要考量在內，「不是說打房就打房。」
黃國昌則反問，政府推出什麼打房措施？蘇建榮回應，政府透過房地合一課徵所得稅，目的就是抑制外資炒房，針對短期炒房從重課稅，稅率最高45%，自2016年實施以來，房價上漲已「相對緩和」。
民進黨立委江永昌則指出，針對房屋稅議題，目前有兩大討論方向，第一，擁有一定數量以上房屋，不管其使用與否，加重其持有稅，也就是「囤房稅」概念；第二，則是針對「不使用」的房屋，才課「空屋稅」。
江永昌表示，若採空屋稅，可讓完全未使用的空屋釋出，增加供給，從供需角度來抑制房價，建議財政部研議，回應民眾訴求。
蘇建榮對此表示，如何認定「空屋」將會是問題，對地方政府而言稽徵成本會大增，仍需整體考量。
資料來源：經濟日報 2019.10.21
【記者翁至威／台北報導】
時代力量立委黃國昌昨在立院財委會質詢囤房稅議題，質疑政府打房不力，使房價居高不下，與蘇建榮一度言詞交鋒。蘇建榮強調，囤房稅必須考慮因地制宜的問題，要打房必須要有配套。
蘇建榮表示，台北市、新北市囤房問題較為嚴重，但不能將問題丟到全國，讓所有地方政府一體適用，尤其黃國昌提案將單一自住房屋稅從現行1.2%降到1%，但中南部縣市房屋多為單一自住，若調降稅率會導致稅收大減，影響地方政府財源。
此外，蘇建榮指出，現行房屋稅條例中就有相關機制，房屋稅負擔除了稅率外，也可從稅基調整，以台北市為例，明年自住一戶房屋稅降稅，也不是調稅率而是降稅基，藉由房屋公告現值打折的方式，達到房屋稅實質稅率降為0.6%的效果，北市府若要課徵囤房稅，也可從稅基調整來做。
蘇建榮強調，打房並不是單靠調降稅率，還需要很多配套，若毫無配套就貿然打房，房屋價值的折減影響抵押貸款價值，或是造成金融波動，都要考量在內，「不是說打房就打房。」
黃國昌則反問，政府推出什麼打房措施？蘇建榮回應，政府透過房地合一課徵所得稅，目的就是抑制外資炒房，針對短期炒房從重課稅，稅率最高45%，自2016年實施以來，房價上漲已「相對緩和」。
民進黨立委江永昌則指出，針對房屋稅議題，目前有兩大討論方向，第一，擁有一定數量以上房屋，不管其使用與否，加重其持有稅，也就是「囤房稅」概念；第二，則是針對「不使用」的房屋，才課「空屋稅」。
江永昌表示，若採空屋稅，可讓完全未使用的空屋釋出，增加供給，從供需角度來抑制房價，建議財政部研議，回應民眾訴求。
蘇建榮對此表示，如何認定「空屋」將會是問題，對地方政府而言稽徵成本會大增，仍需整體考量。
資料來源：經濟日報 2019.10.21
【記者翁至威／台北報導】