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財稅新聞

[ 2019-10-03 ]

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解除房地買賣契約已繳印花稅不退還

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　　彰化縣地方稅務局表示，現行印花稅仍是簽訂房地買賣契約的必要支出之一，契約一經簽訂就要貼繳印花稅，即便未來還沒交屋就解約，稅局也不會退還已繳納的印花稅，呼籲民眾買賣前審慎考慮。

　　官員表示，納稅人訂立不動產移轉契約時，需要向稅捐機關申報土地增值稅或契稅，此時就有義務貼繳印花稅。

　　然而官員也提醒，契約簽訂之後，立約雙方又經常出現各式不同的糾紛，最後可能會在物權登記前，就因故解約，這時有些民眾會主張立約無效。然而依據《稅捐稽徵法》第28條，已繳納的印花稅，只有因為「適用法令錯誤」或「計算錯誤」這二種情況，才能夠申請退還。

資料來源:經濟日報 2019.10.02
【記者程士華/台北報導】

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