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財稅新聞

[ 2019-04-01 ]

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房屋租賃終止須向稅局報備

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　　房屋出租期間，如果租賃雙方因故提前解約，財政部高雄國稅局提醒，房東必須先向房屋所在地稽徵機關辦理「房屋租賃終止報備」，並在辦理當年度綜合所得稅結算申報時，依實際出租期間計算租賃收入。

　　高雄國稅局表示，房東將房屋出租給他人使用，必須在當年度綜所稅結算申報期間，以實際租賃收入減除必要損耗及費用後，申報為租賃所得。如果中途有解約情形，則是以實際出租期間計算。此外國稅局也提醒，如果房東因為房客提前解約而收取違約金，也要記得將該筆違約金列入所得，不過不是列入租賃所得，而應列報「其他所得」。

資料來源：經濟日報 2019.04.01
【記者翁至威／台北報導】

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