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房地新聞
[ 2019-03-20 ]

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新北都更 花敬群：內政部全力配合

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　　內政部次長花敬群昨出席新北市府「都市更新推動辦公室」揭牌儀式時表示，政府已修正都市更新條例並公告實施，未來釘子戶透過法定流程就可拔除；容積獎勵也會讓施作者更早、更明確了解。他承諾內政部會和新北市府站在一起，解決沉重又龐大的都更問題，讓侯的「都更三箭」箭箭命中。

　　新北市近400萬人口，有160萬戶住宅，其中約70萬戶是30年以上老舊房屋，抗震堪慮，新北昨天成立都更辦公室，花敬群表示，內政部會全力配合，對新北市府要求成立行政法人配合推動都更，已請營建署以最快速度核准，讓新北市趕快動起來。

　　花敬群說，都更條例修法2月已公告實施。修法有兩大重點，一是對釘子戶的認定和拔除，讓政府展現公權力推動都更；二是容積獎勵明確化，以行政審查取代過去的委員會審查，每項獎勵可得到多少獎勵，事先就能知道，可排除參與的不確定性。

　　他說，過去推動都更施作者不知道會獲多少獎勵，和社區缺乏信任基礎，往往導致許多產生不確定因素；所謂的釘子戶過去常讓政府猶豫不決，這次修法程序到位，只要地方政府完成程序，合不合理一目了然 ，爭議處理釐清是非對錯，不讓案子卡住，如果市府程序沒錯，可以放心拆除，不必有覺得做錯事或迫遷的壓力。

　　「過去法令只告訴地方政府可以拆，但沒有完整程序。」花敬群說，以前碰上類似的案子，可能可拆卻不敢拆，如今明訂標準條件，一切都達到就可放心大膽執行公權力。

　　他說，新北是全台最迫切需要都更縣市，過去幾十年來新北發展快速，只有都更才能讓新北脫胎換骨，過去體質基礎比較不好，所以改變幅度會更大，完成後市民幸福感應該也會更大。

資料來源：聯合報 2019.03.20
【記者施鴻基／新北報導】

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