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房地新聞
[ 2019-03-15 ]

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公共設施保留地解編 花敬群：各地通盤檢討進度不同

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　　針對高雄市長韓國瑜提出公共設施保留地解編，內政部次長花敬群14日指出，中央政府持續推動公共設施用地通盤檢討，每個縣市都有不同進度，若是不需使用公設保留地的，就可透過通盤檢討後做變更，但不是100％拿回去做住宅或商業區用地，地方政府在說法上需更精確。

　　花敬群表示，公共設施保留地所有權還是地主，可以繼續使用，只是編列為公園、道路、學校用地，各地方政府沒有預算予以徵收。若要撤銷都市計畫用地，要按照都市計畫程序處理，這不是呼口號可以解決的問題，背後要考量都市計畫品質。

　　102年中央政府就在推動公共設施通盤檢討，花敬群指出，每個縣市都有不同進度，有些縣市比較快完成，檢討後若不需要的，就可以進行變更。

　　官員說，依地方發展特性與需求檢討公設地調整，必須以辦理重劃方式，還給地主扣除公設所必要負擔的土地，地主約可取回五成上下，市府可透過都市計畫程序變更調整為住宅區或商業區，但並非每一塊切割來談，否則道路開闢就不通，地方政府必須和居民溝通。以全國待徵收公設保留地約2.5萬公頃來說，私有地占1萬多公頃，以公告現值約7.25兆元。

資料來源：工商時報 2019.03.15
【彭?琳、呂雪彗╱台北報導】

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