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房地新聞
[ 2019-03-07 ]
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實價登錄2.0版遲未審 民團籲速排審通過
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為了補強「實價登錄」，行政院在去年，將地政三法的修正草案送進立院，但是到現在都還沒有審。因此有民間團體呼籲立院，要盡快排審並通過。
為了補足上路6年多實價登錄制度的不足，內政部在去年5月將實價登錄2.0版修正草案送進立法院審議，但10個月過去了、到現在都還未排審。
台灣居住正義協會理事長黃益中表示，「其實有建商團體一直在跟民進黨施壓，他們更在意的是預售屋這一塊；從預售開始，就開始買賣對不對，但是他可以等到所有代銷的案子全部結束以後，再一次登記上去。那這個過程中，他有上下其手的機會，那民眾沒有對方、沒有官方的資訊，所以民眾只能任代銷業者去擺布。」
民間團體表示，現行的實價登錄有三大問題，包括是門牌揭露僅為區段化，也就是30戶為一個揭露單位，再來是預售屋未被要求即時登錄，及每三個月才進行一次資料更新。但實價登錄2.0版不再是區段式的資訊，而是明確的門牌幾號幾樓，房屋移轉登記申報，也改為移轉登記時就併同登錄，預售屋的申報時間也改為簽訂買賣契約的30天內逐案申報，資訊將更即時。
巢運發言人彭揚凱認為，「像美國、英國，他們對隱私權的保障會輸我們嗎？以美國網站而言，它的揭露標的物是建築物，是那個不動產，可是它並沒有連結到，它並不會去揭露房子的屋主是誰；所以我們認為這個東西，不要把它聯想成隱私權的問題，因為真的沒有那麼嚴重。」
民間團體呼籲立法院要盡快排審並通過，而內政部則強調，目前將重點放在實價登錄的歸責問題，以及加快實價揭露的速度，至於「預售屋」及「門牌」兩項修法牽涉到個資外洩疑慮，還得再研議。
資料來源：公共電視 2019.03.07
為了補足上路6年多實價登錄制度的不足，內政部在去年5月將實價登錄2.0版修正草案送進立法院審議，但10個月過去了、到現在都還未排審。
台灣居住正義協會理事長黃益中表示，「其實有建商團體一直在跟民進黨施壓，他們更在意的是預售屋這一塊；從預售開始，就開始買賣對不對，但是他可以等到所有代銷的案子全部結束以後，再一次登記上去。那這個過程中，他有上下其手的機會，那民眾沒有對方、沒有官方的資訊，所以民眾只能任代銷業者去擺布。」
民間團體表示，現行的實價登錄有三大問題，包括是門牌揭露僅為區段化，也就是30戶為一個揭露單位，再來是預售屋未被要求即時登錄，及每三個月才進行一次資料更新。但實價登錄2.0版不再是區段式的資訊，而是明確的門牌幾號幾樓，房屋移轉登記申報，也改為移轉登記時就併同登錄，預售屋的申報時間也改為簽訂買賣契約的30天內逐案申報，資訊將更即時。
巢運發言人彭揚凱認為，「像美國、英國，他們對隱私權的保障會輸我們嗎？以美國網站而言，它的揭露標的物是建築物，是那個不動產，可是它並沒有連結到，它並不會去揭露房子的屋主是誰；所以我們認為這個東西，不要把它聯想成隱私權的問題，因為真的沒有那麼嚴重。」
民間團體呼籲立法院要盡快排審並通過，而內政部則強調，目前將重點放在實價登錄的歸責問題，以及加快實價揭露的速度，至於「預售屋」及「門牌」兩項修法牽涉到個資外洩疑慮，還得再研議。
資料來源：公共電視 2019.03.07