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房地新聞
[ 2019-01-15 ]

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聲寶活化土地資產腳步，家電業之冠

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　　聲寶 (1604) 加速活化土地資產腳步，林口麗林段預計3月開始招租，跨足進軍房地產第一步，土城廠則預計6月動工興建。台南一期新廠預計8月完工，年底前投產，二期新廠待林口廠完成解編後動工興建，台南廠一、二期廠房連同購地、添購設備，總投資金額新台幣20億元。

　　聲寶、大同、東元及台灣三洋電機等四家老牌家電大廠，均擁有超過數萬坪廠房待開發，其中又以聲寶活化土地資產速度，居家電業之冠。

　　聲寶集團總裁陳盛沺指出，林口麗林段、土城廠及林口廠三筆土地開發今年都有重大進展。林口麗林段3月招租，一樓開設第1家與日本GANKO餐飲集團合作的餐廳，預計6月營運，連同建造成本，總投資報酬率約5％。

　　土城廠獲新北市政府都市計畫變更核准函，聲寶去年底也與日本三井不動產簽約，目前規劃6月動工興建3棟住宅大樓，總樓地板面積1.6萬坪，其中1棟作為銀髮住宅只租不售。

　　陳盛沺表示，聲寶斥資取得台南科技園區總計8千坪土地，第一期新廠預計今年8月完工，10月可拿到使用執照，年底前開始投產空調、冰箱及空氣清淨機，以及外銷的顯示器等產品。

　　第二期新廠要等林口廠完成山坡地解編後才會動工興建，未來林口廠冰箱生產線將移往台南廠二期新廠，台南廠一、二期新廠連同購地、添購設備及建廠，總投資約20億元。

　　陳盛沺指出，聲寶林口廠已送桃園市政府審查委員會首次審查，未來林口廠完成解編，為了提升台灣產業研發能量，將變更為產業園區，可做為高科技、生物科技或軟體園區，林口廠占地4萬多坪，預估可興建面積10萬坪，將規畫辦公大樓、商場及飯店。

資料來源：工商時報 2019.01.15
【記者沈美幸／台北報導】

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