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房地新聞

[ 2018-12-22 ]

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台商回流獵地最快明年湧現

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　　台商返台獵地潮，最快明年啟動。中央銀行昨（21）日公布，國銀房貸餘額與建築融資雙雙締造新高紀錄，對於其中是否包括美中貿易戰下台商回台覓地設廠的需求？央行官員表示，目前不論是房貸還是商用住宅，都還未看到相關需求，推測可能是卡在稅務或其他問題，最快要等到明年，才可能有相關需求湧現。

　　美中貿易衝突，讓部分台商改變全球布局，有意返台設廠投資，近期立委積極修法，鼓勵台商回台設廠，央行總裁楊金龍日前回應，「台商回到台灣進行實質投資，央行當然很歡迎」，楊金龍還透露，目前國發會正在幫助台商解決土地與勞工短缺問題。

　　對於目前是否已觀察到台商返台設廠衍生的房貸、建築融資需求？央行官員昨日表示，目前還沒看到，包括豪宅在內的住宅與商用不動產都不是那麼熱絡。

　　央行官員說，因為台商返台設廠投資，並不是單單匯回資金這麼簡單，即使順利解決資金匯回的稅務問題，可能還有政策配套，尋找土地與人才等其他考量，「很可能不會這麼快」，就算台商確實有回台設廠風潮，最快也要到明年，才會反應在房貸或建築貸款的增加上。

資料來源：經濟日報 2018.12.22
【記者陳美君╱台北報導】

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