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房地新聞
[ 2018-11-26 ]

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他買廠不手軟 2塊地創今年工業地交易最高價

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他買廠不手軟 2塊地創今年工業地交易最高價

資料來源:鏡週刊 2018.11.26

　　為躲中美貿易戰火，科技大廠急著回台找地蓋廠，工業地價格飆漲，離中壢工業區約20分鐘車程，位於桃園、新北交界的林口華亞科技園區，這裡的土地平均單價，已從2年前的35萬元飆到如今的44萬元，漲幅高達26％。

　　全球筆電一哥廣達董事長林百里這個月就決定砸下42.8億元買下光碟片大廠中環的林口二、三廠，一共1.1萬坪土地和9,000坪建物就在廣達總部隔壁。廣達與中環的這筆交易創下今年台商回台購地的最高金額，廣達高層坦承：「回台買地是受到中美貿易戰影響，土地取得成本高在預期之內。」

　　據了解，廣達除打算在這塊地興建人工智慧（AI）實驗室，未來包括雲端、AI伺服器等高單價、又能高度自動化，僅需少量人工製造的產品都將在此地生產，「新點要能方便招募研發人員，也方便員工上下班。」林百里在法說會上說。

　　電源供應器大廠台達電則僅次廣達，今年以來也斥資逾30億元，先後在中壢、內湖買地蓋廠，台達電創辦人鄭崇華說：「面對中美貿易戰，公司要有所準備，比如有些東西在產地方面要做調整或調度，讓影響降到最低。」台達電主管也表示：「因應全球布局調整，台達電本就有購地需求，設立新廠也能更貼近客戶，便於應變調度。」

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