商業區調高四成調幅最大
資料來源:自由時報 2017.03.23
拚了！為了銷售高鐵彰化站特定區的可建築土地，彰化縣政府昨宣佈放寬開發特定專區的建蔽率和容積率，住宅區從建蔽率四○%提高到五○%，容積率從一○○%提高到一四○%，調幅最大的是商業區，建蔽率六○%不變，容積率則從二○○%提高到二八○%，一口氣調高四成。
縣府搭三二九青年節房地產促銷檔期，將分別在三月廿九日和四月廿日於縣府一樓視聽簡報室開標，這回釋出土地為田中鎮高鐵段八五九地號等共五八筆三七．五公頃，包括住宅區三六筆、一○．六五公頃，旅館區三筆四．三三公頃，第一種產業服務專用區三筆一．九九公頃，第二種產業服務專用區一○筆一六．四六公頃，轉運專用區六筆四．○九公頃，面積從住宅區八○多坪到旅館區二．六一公頃不等，產專土地每坪約十二萬五千元，住宅區從每坪八萬元起跳。
高鐵彰化站特定區坐落於田中鎮及社頭鄉，全區面積約二○四公頃，區內除高鐵車站專區外，另有住宅區、商業區、旅館區、產業服務專用區、轉運專用區及高達三九%、約八○公頃的公共設施。
縣府搭配三二九檔期促銷
特定區可標售土地仍多，去年六次招標，四次流標，最後二次各賣一筆土地，這次，不調整土地單價但大幅調高建蔽率和容積率，並釋出中央建設利多。
地政處長劉坤松表示，中央擬把氣象教育中心設置在高鐵彰化站特定區，如此一來，高鐵特定區同時朝住商混合區和文教、住宅和產業專區等多元專區發展，未來希望由氣象教育中心的規劃，吸引更多工商企業進駐。
【記者張聰秋／彰化報導】