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房地新聞
[ 2018-10-29 ]

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因應台商回流 工業區租售逾2百公頃土地

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因應台商回流 工業區租售逾2百公頃土地

資料來源:台灣新生報 2018.10.29

　　中美貿易戰開打，台商回流設廠意願升高，工業區土地行情水漲船高，北部土地價格居高不下，臺南優質投資環境及優惠土地價格成為首選，近月查詢者明顯增加，臺南市府經發局特彙整各工業區待租土地及優惠價格，其中市府開發的新吉、七股及麻豆三工業區尚有二百餘公頃土地可租售，每坪價格從三點五萬至六點五萬元不等，廠商可把握機會。

　　經發局主秘王俊博表示，為滿足廠商用地需求，市府積極改善老舊工業區及開發新工業區，其中樹谷園區、柳營科工區及永康科工區已陸續開發完成，提供二百卅餘家廠商進駐，創造四千餘億元年產值及增加三萬三千多個就業機會，同時重啟新吉工業區開發及推動七股科工區報編，加速解決缺地問題。

　　新吉工業區出售率達八成七，目前除尚有一筆約一萬餘坪土地可申購，十一月起並將提供約八點公頃多土地設定地上權，期間權利金以土地售價的一半計收，另也提供約七頃多土地出租，平均月租金每坪一百零二元，降低小廠商籌資壓力。

　　七股工業區預估明年底依分區提供土地，可提供有七十七公頃，每坪均價三點五萬元；麻豆工業區預定於一○九年底分配土地，可提供約九十公頃抵費地拍賣，每坪約四點五至五萬元；經濟部工業局開發的臺南科工區尚有約卅七公頃多，每坪約五點六萬至六點七萬元，總計可釋出二百廿四點八公頃。

【記者李嘉祥／台南報導】

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