地價稅優惠稅率 25日前申請
資料來源:工商時報 2018.09.20
財政部賦稅署昨（19）日表示，今（107）年地價稅將於11月1日開徵，符合土地稅法適用特別稅率如自用住宅、工業用地等，或是符合土地稅減免規則如騎樓、走廊用地等地段，土地所有權人須在地價稅開徵40日前，即為9月25日前提出申請。
賦稅署副署長吳蓮英表示，此次是每年例行性申請期限，如果是已申請過、也經過核准適用特別稅率或減免地價稅，只要條件沒變更，如戶籍在自用住宅、土地仍為都市計畫公共設施保留區等情況，民眾就不須重新申請。
不過，如果是適用原因已消滅、且仍持有土地者，例如戶籍遷到非自用住宅等，吳蓮英強調，民眾就必須向當地國稅局申報按一般用地稅率課徵或恢復徵稅，否則國稅局將依土地稅法第54條第1項規定，除要求補稅外，也將裁罰漏稅額3倍以下罰鍰。
目前地價稅基本稅率為千分之十，若超過累進起點地價，地價稅率也會向上調整，最多可課徵超出起點地價的千分之五十五。依現行土地稅法第17條規定，自有住宅占都市土地面積小於90坪、非都市土地面積小於210坪，或是國民住宅、企業或公營事業的勞工宿舍等，皆享有千分之二的優惠地價稅率。
另外，私立公園、動物園、體育場所、寺廟、教堂用地、政府指定古蹟土地等，則按照基本地價千分之十課稅、不須到累進級距，而都市計畫公共設施保留建築地價稅率則為千分之六。吳連英指出，若符合地價稅減免規定，土地所有權人還可申請減免。
賦稅署指出，土地所有權人若要申請特別稅率或是減免地價稅，依規定須在當年9月22日前申請，但今年因適逢中秋連假，因此順延至9月25日。如果民眾於截止日前提出申請，則今年11月繳納地價稅時就適用優惠稅率或減免，逾期申請則為明年開始適用。
【林昱均╱台北報導】