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房地新聞

[ 2018-06-27 ]

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租賃專法上路…三大型日企有意搶市

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租賃專法上路…三大型日企有意搶市

資料來源:聯合新聞網 2018.06.27

　　租賃專法正式上路，推動包租代管也是該案的重中之重，內政部次長花敬群透露，至少三家日本大型租賃公司有意進軍台灣，內政部與業者8月將赴日取經。

　　內政部次長花敬群表示，租賃專法是讓租屋市場進入專業化、產業化重要的一步，在法案通過後的這段期間，部分日本大型租賃服務公司陸續來台拜會，顯露對台灣租賃服務市場的興趣。

　　他指出，日本在相關領域已有數十年的經驗，例如對於房客日常的簽約、修繕服務，如何促進其他附帶商機，目前發展已具一定規模，並有多元的商業模式。

　　永勝資產科技集團執行長徐銘達表示，以往許多房東不願報稅，使得租屋市場難以管控，因此租賃專法的關鍵，在於稅賦優惠能否成功吸引房東釋出房源。

　　他說，此次專法雖有每月6,000元的免稅額，但在租金高昂的大台北地區，恐怕難以打動房東，就看授權地方政府訂定的房屋稅與地價稅優惠能否比照自用稅率，才有比較高的誘因。

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