新店央北區段徵收完工 地價翻漲1倍
資料來源:聯合報 2017.03.10
新北市土地開發案「新店中央新村北側區段徵收案」昨天完工，占地大約40公頃，周邊生活機能成熟，地價預估從每坪30萬元翻漲到55萬元到60萬元行情，房產業者評估有望成為新店的「新地王」。
新北市長朱立倫在完工典禮致詞表示，新店中央新村北側區段徵收案有一項全國首創，就是在整體開發區內規畫1.5公頃用地興建1070戶社會住宅，預計下周動工，市府「閃耀五星計畫」皆落成啟用，推動都市發展，是大家共同努力的成果。
負責設計監造的林同棪工程顧問公司經理潘格平指出，央北區段徵案區內規畫20.8公頃住宅區與19公頃的公共設施用地，新建多條道路聯通環河路、中央路、和平社區等，更打造一座2.56公頃、將近兩個半足球場大的中央公園，主體工程於去年完工，足足提早一個月。
據了解，央北地區農地早期每坪只要幾萬元，但隨著市地重劃，2011年時央北地區農地一坪30萬元起跳，近年更持續翻漲，也讓當地地主一度想爭取自辦市地重劃，最後仍採區段徵收。
地政局表示，央北區段徵案地主領回的配地權狀於2015年底發放，預計於6月辦理點交，剩餘38筆、約6公頃住宅區建地將於下半年擇期舉辦公開標售；由於這是新北市溪南地區最後一塊未開發的大型住宅基地，當地仲介業者評估，未來央北完成開發後，有望成為新地王。
【記者陳珮琦／新北報導】