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財稅新聞

[ 2018-05-14 ]

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房屋被查封竟然還要繳納房屋稅？

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房屋被查封竟然還要繳納房屋稅？

資料來源:住展房屋網 2018.05.14

　　有納稅義務人反映，名下房屋已被查封拍賣，為何仍收到房屋稅單？對此基隆市政府解釋，房屋稅負擔，以權利移轉證書發放之日為基準，發放權利移轉證書之前，原屋主仍需繳納房屋稅。

　　基隆市稅務局表示，依房屋稅條例第四條規定：「房屋稅向房屋所有人徵收之」。又依照強制執行法第九十七條規定：「拍賣之不動產，買受人繳足價金後，執行法院應發給權利移轉證書及其他書據。」

　　同法第九十八條規定：「拍賣之不動產，買受人自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起，取得該不動產所有權，債權人承受債務人之不動產者亦同。」

　　因此，房屋經拍賣，房屋稅的負擔以執行法院發給權利移轉證書之日為基準，權利移轉證書日之前房屋稅以房屋原所有權人為納稅義務人，權利移轉證書日之後房屋稅以拍定人為納稅義務人。

【綜合報導】

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