出售配偶贈屋 成本計算鬆綁
資料來源:經濟日報 2017.03.07
夫妻互贈房地出售，財政部放寬規定，可依原取得時點來計算成本。丈夫經第三人取得房地後贈與給妻子再出售，可依照丈夫原本取得的成本來計算財產交易所得，但因認定時間有可能會提前，民眾須留意是否適用舊制。
財政部於2013年11月14日發布解釋令，核釋個人出售因受贈而取得房屋的財產交易所得規定，但由於國稅局有不少案例，因夫妻互贈房地出售後遇到成本認定時點的問題，因此財政部3月再度發布解釋令，核釋個人出售因配偶贈與而取得的房屋、土地，其財產交易損益計算規定。
財政部官員表示，簡單來說，若丈夫買房為1,000萬元，贈與給妻子時依照公告現值降為700萬元，妻子若以1,200萬元出售，在沒有解釋令之前夫妻僅能以1,200萬元減除700萬元，但有解釋令後可以丈夫取的房地的時點認定減除，也就是1,200萬元減除1,000萬元，由於減除時點往前，就有可能適用舊制。
【記者林潔玲╱台北報導】