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房地新聞
[ 2018-03-22 ]

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新北防災條例3/23上路 鼓勵危險建物補強重建

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新北防災條例3/23上路 鼓勵危險建物補強重建

資料來源：卡優新聞網 2018.03.22

　　近來台灣地震不斷，老舊建物的安全問題備受關注。新北市推動都市計畫內防災建築再生自治條例，鼓勵海砂屋及耐震係數不足的危險建物補強或重建，將提供50%容積獎勵。防災自治條例於今(21)天公告，3月23日正式上路，是全國第一個防災型都更自治條例。

　　前(105)年台南大地震後，新北市推出「房屋健檢、補強、重建一條龍」服務，累計有68處災害高風險社區，派駐都更推動師或輔導團隊進行輔導，其中已有8處修復完成、2件進入都更程序，19個社區達成共識將重建或補強。而防災自治條例公告實施，完成新北市防災型都更最後一塊拼圖，可加速社區凝聚共識，協助居民早日遠離危險家園。

　　新北市都市更新處長張溫德表示，房子跟人一樣也有生命週期，會因為屋齡、建材、災害等因素，造成居住安全上的疑慮。防災自治條例主要目的在於限期消除潛在危險建築物，對於建築結構安全有所疑慮的建物，提供重建及整建維護2種協助方式。

　　在拆除重建部分定額給予50%容積獎勵、鬆綁相關法令及提供租金、地價稅、房屋稅等3項補貼；而在整建維護方面則提高耐震補強費用補助75%，最高上限可達1,200萬，主要是以簡單程序及明確獎勵，鼓勵民眾加速重建及提升建築結構耐震能力。

　　新北市都更處更新事業科長徐子宏指出，配合防災自治條例實務執行需求，目前配套訂定租金補助、稅捐補貼要點及作業注意事項等相關規定，預計今(107)年4月陸續推出。

【記者黃靜萍/報導】

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