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財稅新聞
[ 2018-03-12 ]

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違章是否繳稅、繳了會合法嗎？稅捐處告訴你答案

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違章是否繳稅、繳了會合法嗎？稅捐處告訴你答案

資料來源:聯合報 2018.03.12

　　很多民眾以為違章建築物不用繳房屋稅，或是以為繳了稅，就可以變合法。但高雄市稅捐稽徵處說，這種想法是錯的，違章建築就算可能隨時被拆，還是要繳房屋稅，而且這只是依法繳稅，並不能讓違章建築合法。

　　高雄市稅捐稽徵處每年2月起進行房屋稅籍清查作業，派員實地勘查民眾房屋使用情形，發現不少民眾認為違章建築不用繳稅，或是如果願意繳，就能就地合法。

　　高雄市稅捐稽徵處說，一般民眾以為違章建築，可能隨時會被拆除，所以不用申報、不需繳納房屋稅，但房屋稅依法是以「附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物」為課徵對象，並按房屋的使用情形，依不同稅率課徵。

　　高雄市稅捐稽徵處說，常見的違章建築有屋前、屋後、頂樓增建及自行建造未取得合法執照等，只要在未被拆除前，都應依法向稅捐機關申報設立房屋稅籍，並繳納房屋稅；但繳稅只是依法納稅，並不能使無照違章建築據以變成合法房屋。

　　因此，民眾如有房屋新建、增建、改建或變更使用等情形，應主動向房屋所在地的稅捐分處申報，否則被查獲不但要補稅，還會面臨罰鍰。另若查到課稅情形與實際情形不符，稅捐處將發函通知改課或補徵，若有異議，可向稅捐處申請復查。

　　高雄市稅捐稽徵處表示，今年房屋稅清查作業，將針對下列重點加強清理：1.房屋使用情形、2.減、免稅房屋、3.房屋評定現值、4.房屋稅適用稅率、5.新建、增建、改建房屋。

【記者蔡孟妤╱即時報導】

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