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房地新聞

[ 2018-03-08 ]

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房客負擔扣繳額視同已支付租金

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房客負擔扣繳額視同已支付租金

資料來源:經濟日報 2018.03.08

　　高雄國稅局表示，租賃兩造如約定由承租人負擔租賃所得扣繳稅額，則該租賃所得扣繳稅額視同租金。

　　高雄國稅局近期查獲A公司向B君承租房屋，租賃契約約定由A公司負擔租賃所得扣繳稅額，B君每月實收租金18萬元，A公司誤以18萬元的10％扣繳稅款1.8萬元，致發生短漏扣繳稅款情事。

　　根據各類所得扣繳率標準規定，租金按給付額扣取10％扣繳稅額。

　　高雄國稅局指出，依財政部賦稅署48台財稅發第01035號令規定，租賃兩造如約定由承租人代出租人履行某項納稅義務，或代出租人支付租賃財產的修理維持或擴建費用，或代出租人履行其他債務，則承租人因履行此項約定條件而支付的代價，實際即為租賃財產權利的代價，與支付現金租金的性質完全相同。

【記者蘇秀慧／台北報導】

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